Optimisez votre rénovation énergétique avec les aides et primes en Wallonie

Entreprendre la rénovation d’une maison représente une opportunité exceptionnelle pour améliorer l’esthétique et l’efficacité énergétique de votre habitat. Que ce soit pour une rénovation complète ou pour des travaux spécifiques comme la rénovation de la toiture, l’isolation des murs ou le ravalement de façade, les possibilités sont vastes pour valoriser votre bien.

Aides et primes pour la rénovation de votre maison

Avec les différentes aides et primes disponibles, comme la « Primes Habitation 2023 », les propriétaires wallons peuvent procéder à des rénovations énergétiques tout en maîtrisant leur budget. Ces subventions financières visent à favoriser les travaux d’isolation, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique.

Un auditeur logement agréé par la Wallonie vous guidera dans votre projet de rénovation. Après une étude détaillée de votre habitation, il vous remettra un rapport détaillant les interventions prioritaires, qu’il s’agisse de gros œuvres ou de finitions, de l’aménagement intérieur ou de la mise aux normes des installations électriques. En fonction de vos revenus et de la composition de votre ménage, vous pourrez également accéder à des prêts à taux zéro pour financer vos rénovations.

Pour les projets de rénovation, il est aussi essentiel de faire appel à des entrepreneurs qualifiés. Que vous ayez besoin d’un électricien pour une rénovation électrique, d’un plombier pour des travaux de plomberie, ou d’une entreprise générale du bâtiment pour coordonner les différents corps de métier, choisir des professionnels qualifiés est un gage de qualité.

La rénovation énergétique, en réduisant les déperditions thermiques par l’isolation des combles ou l’installation de double vitrage, vous permettra, à la fois de faire des économies substantielles sur vos factures, et d’augmenter le confort des occupants. Enfin, n’oubliez pas que pour certains travaux, comme l’agrandissement ou la modification de la structure porteuse, un permis de construire peut-être nécessaire.

Le premier critère de la rénovation de votre maison : la performance énergétique

Lorsqu’il s’agit de réaliser des travaux de rénovation dans votre habitation, le premier critère à privilégier est sans aucun doute la performance énergétique. Celle-ci est cruciale non seulement pour réduire la consommation énergétique, et donc les coûts associés, mais également pour accroître la valeur patrimoniale de votre bien immobilier. Voici 3 bénéfices majeurs de l’optimisation énergétique lors de la réhabilitation de votre maison :

• Économie d’énergie : en choisissant de rénover une maison avec des isolants de qualité et un système de chauffage moderne, vous optez pour une réduction significative de vos factures sur le long terme.
• Valorisation du patrimoine : les maisons ayant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) sont plus attrayantes sur le marché. Ainsi, si l’objectif est de revendre après avoir fait des travaux de rénovation, attendez-vous à un prix de vente supérieur.
• Confort et santé : la rénovation énergétique améliore le confort de vie grâce à une température intérieure stabilisée et une meilleure qualité d’air, ce qui a un impact positif sur la santé des occupants.

Le second critère de la rénovation de votre maison : la toiture

La rénovation de votre toiture est un second critère tout aussi essentiel. Les travaux éligibles aux primes sont le remplacement de la couverture, l’appropriation de la charpente, le remplacement du dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales et l’isolation thermique du toit ou des combles.

Pour rappel, le montant des primes dépendra toutefois du type de travaux, des revenus de votre ménage et de la superficie de la toiture. Il est cependant utile de rénover la toiture de votre maison pour les 3 raisons suivantes :

• Protection de l’habitation : contre les infiltrations et dégâts potentiels dus aux intempéries.
• Réduction des pertes thermiques : une isolation thermique efficace du toit permet des économies d’énergie notables.
• Augmentation de la valeur immobilière : une toiture rénovée confère un aspect plus moderne et entretenu à votre habitation, la rendant ainsi plus attrayante.

Le troisième critère de la rénovation de votre maison : la façade

Comme troisième et dernier critère, la rénovation de la façade de votre maison est un moyen d’améliorer l’aspect esthétique de votre habitation, mais aussi un moyen de disposer d’une meilleure isolation comme d’une meilleure protection.

Les travaux éligibles aux primes pour la rénovation de la façade de votre maison concernent le renforcement des murs instables ou la démolition et reconstruction de ces murs, ou encore le traitement des murs humides (infiltration, humidité, mérule…).

Notez cependant qu’en Wallonie, un permis est nécessaire pour repeindre la façade de votre maison dans une couleur différente, peu importe qu’elle soit visible ou non depuis l’espace public. Concernant l’isolation, aucun permis n’est nécessaire si l’aspect reste identique et que la couche isolante ne dépasse pas les 30 cm réglementaires.

Les 3 avantages de la rénovation de la façade de votre maison sont les suivants :

• Embellissement de votre maison : la rénovation de la façade de votre maison vous permettra de choisir la couleur, le revêtement et la finition qui vous plaisent
• Protection de votre habitation : la rénovation de la façade de votre maison traitera les problèmes d’humidité, de fissures, de salissures ou de dégradations qui nuiront à la structure et à l’étanchéité de votre maison
• Amélioration de l’isolation : la rénovation de la façade de votre maison peut inclure la pose d’un isolant thermique par l’extérieur, ce qui permet de réduire les pertes de chaleur et diminue donc la consommation d’énergie

Conclusion

La rénovation de la maison est un investissement rentable et durable, qui vous aide à valoriser votre patrimoine, d’améliorer votre confort et votre santé, de réaliser des économies d’énergie et de faire un geste pour l’environnement.

En Wallonie, vous pouvez compter sur le soutien de la Région wallonne, qui vous propose des primes et des prêts avantageux pour vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à faire appel à un auditeur logement agréé, qui vous conseillera sur les travaux à effectuer et vous remettra un rapport d’audit logement.

Vous pouvez également consulter le site officiel de la Wallonie, le site de la Société wallonne du Crédit social et le site du Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie pour plus d’informations.